Уборка посуточной квартиры

Уборка посуточных квартир живёт по другому расписанию, чем обычная домашняя. Здесь нет вопроса «когда вам удобно» — есть окно между выездом одного гостя и заездом следующего, и оно часто составляет два-три часа. «Мегатираж» работает по Москве и области, приезжаем со своей химией, техникой и расходниками. Ставка та же, что на жилые квартиры: 180 ₽ за м², минимальный заказ 4 490 ₽ на поддерживающую и 5 990 ₽ на генеральную.

Разница с обычной уборкой не в списке работ, а в том, что после гостей квартира должна выглядеть не «чисто», а «как будто здесь никто не жил». Это разные вещи. Домашняя уборка допускает, что ваши тапки стоят у двери, а на полке ваш шампунь. В посуточной квартире следов предыдущего проживания быть не должно вообще — ни волоса в душевой, ни крошки в ящике стола, ни чужого запаха.

Из чего состоит уборка квартиры после гостей

Цикл всегда один и тот же, и порядок в нём важен не меньше содержания.

1. Осмотр и приёмка. Сначала мастер проходит квартиру и фиксирует, что нашёл: забытые вещи, пятна на текстиле, повреждения, пропажу посуды или полотенец. Только после этого начинается уборка, иначе потом невозможно понять, что было до, а что появилось в процессе.
2. Вынос мусора и снятие текстиля. Мусор из всех вёдер, постельное бельё и полотенца снимаются сразу, чтобы не мешали работать.
3. Мокрые зоны. Санузел полностью: душевая или ванна с удалением налёта и волос, унитаз, раковина, смесители, зеркало, плитка. Кухня: плита, мойка, столешница, фартук, техника снаружи и микроволновка изнутри.
4. Комнаты. Пыль, зеркала, подоконники, полы, пылесос по коврам и мягкой мебели, проветривание.
5. Застилание и комплектация. Свежее бельё, полотенца по количеству спальных мест, расходники — мыло, туалетная бумага, губка, мешки для мусора.
6. Финальная проверка. Мастер проходит квартиру глазами гостя: включает свет, открывает шкафы, проверяет, что пульты на месте, а посуда чистая и стоит по местам.

Отдельно про бельё. Мы можем застелить комплект, который лежит у вас в квартире, но стирка в услугу не входит — это отдельная логистика. Практика собственников, которые сдают регулярно: держать три комплекта на каждое спальное место, тогда цикл не встаёт из-за стирки.

Сколько времени занимает

Это вилка, а не гарантия. Мы не обещаем уложиться в конкретную минуту, не увидев квартиру после конкретных гостей: разница между парой, прожившей одну ночь, и компанией на выходные — часы работы. Если окно между заездами жёсткое, скажите об этом при заказе, чтобы мы отправили двоих и не подвели вас перед следующим гостем.

Практичный совет по расписанию: закладывайте на цикл минимум три часа, даже если обычно хватает двух. Один раз из десяти квартира окажется в состоянии, которое за два часа не привести в порядок, и лучше иметь запас, чем отменять бронь.

Сколько стоит: расчёт

Считаем по площади, как и в жилых квартирах — 180 ₽ за м².

Посуточные квартиры чаще всего маленькие, поэтому минимальный заказ здесь срабатывает регулярно. Смотрите: студия 24 м² по метражу даёт 4 320 ₽, но это ниже порога 4 490 ₽, значит, платите 4 490 ₽. Уже с 25 м² расчёт идёт по площади. Разница копеечная, но её лучше знать заранее, чем удивляться счёту.

Периодически посуточной квартире нужна не уборка между гостями, а генеральная — с духовкой, вытяжкой, шкафами изнутри и налётом в душевой. Она считается по той же ставке 180 ₽ за м², минимум 5 990 ₽. Разумный интервал — раз в один-два месяца при плотной загрузке, потому что в квартире, где живут разные люди, техника и мокрые зоны изнашиваются быстрее, чем в домашней.

Что нужно от вас

• Доступ. Код от домофона, ключ в сейфе или контакт человека, который откроет. Мастер приезжает в узкое окно, и полчаса ожидания у подъезда съедают весь запас.
• Комплекты белья и полотенец в квартире. Мы застилаем тем, что есть на месте.
• Запас расходников. Туалетная бумага, мыло, губки, мешки для мусора — если их нет, мастер физически не сможет доукомплектовать квартиру.
• Ваш чек-лист, если он есть. У многих собственников свои требования: как складывать полотенца, где должны стоять пульты, что писать в сообщении гостю. Пришлите один раз, дальше мастер работает по нему.
• Что делать с забытыми вещами. Заранее договоритесь: складывать в один ящик, сообщать фото, оставлять на месте. Это самый частый источник недопонимания.

Чем это отличается от обычной уборки квартиры

Формально уборка после гостей ближе к поддерживающей по глубине, но шире по составу: добавляются операции, которых в домашней уборке нет вообще. Именно поэтому её нельзя заказать как «просто убрать» и рассчитывать, что бельё сменят само собой — объём нужно проговорить.

Когда нужен другой формат

• Гости устроили вечеринку. Липкие полы, следы на текстиле, посторонние запахи — это не стандартный цикл, тут нужна генеральная и, возможно, химчистка мебели.
• Запах табака или животных. Проветриванием он не уходит. Нужны обработка помещения и химчистка текстиля, иначе следующий гость напишет об этом в отзыве.
• Пятно на диване или матрасе. Химчистка мягкой мебели делается отдельно и требует времени на сушку — в двухчасовое окно между заездами она не помещается, планируйте её в свободный день.
• Квартира только после ремонта и выходит в аренду. Строительная пыль убирается своим форматом, до первого гостя.
• Нужны окна. Мойка остекления считается отдельно, 200 ₽ за м², и делается не в цикле между гостями, а в отдельный визит.

Как выстроить работу, если квартира сдаётся постоянно

Разовые заказы для посуточной квартиры неудобны обеим сторонам: вы каждый раз согласовываете время, мы каждый раз подбираем свободного мастера. Логичнее договориться о постоянном формате — вы присылаете даты выездов, мы закрепляем мастера, который знает эту квартиру, ваш чек-лист и где что лежит.

Это заметно снижает количество мелких проблем. Человек, приезжающий в квартиру в десятый раз, помнит, что душевая кабина здесь зарастает налётом быстрее обычного, а холодильник надо проверять на забытые продукты. Новому мастеру это придётся объяснять каждый раз.