Уборка после ремонта

Уборка после ремонта: почему это отдельная услуга

Уборка после ремонта отличается от генеральной не объёмом, а характером грязи. Строительная пыль — это не бытовая пыль: она мельче, тяжелее и обладает абразивными свойствами. Её нельзя размазывать влажной тряпкой по всей квартире, иначе она превратится в серую плёнку, а на стекле и глянце оставит царапины. Считаем по площади: 180 ₽ за м², минимальный заказ 4 950 ₽. Работаем по Москве и области.

Вторая особенность — следы материалов. Затирка, шпаклёвка, грунтовка, монтажная пена, клей от защитной плёнки, капли краски, скотч на откосах. Каждое из этого снимается своим способом, и универсального средства «для всего» здесь не существует.

Что входит

• Обеспыливание. Сначала сухой сбор пыли строительным пылесосом сверху вниз — потолок, стены, углы, а не мытьё полов с самого начала.
• Следы материалов. Снятие капель шпаклёвки и краски, остатков затирки, монтажной пены, клея от плёнки и скотча.
• Окна и откосы. Стекло с двух сторон, рамы, откосы, подоконники, отливы, фурнитура. После ремонта это самая заметная зона.
• Двери. Полотна, коробки, наличники, фурнитура, верхние кромки.
• Санузел. Плитка, затирочная плёнка на швах, сантехника, зеркала, стекло душевой.
• Кухня. Фасады снаружи и внутри, столешница, фартук, мойка, техника снаружи.
• Полы. В несколько проходов и со сменой воды — за один раз строительная пыль не уходит.
• Радиаторы, плинтусы, розетки, выключатели, светильники.
• Вынос мусора. Обычные объёмы; вывоз строительного мусора — отдельная договорённость.

Химию, технику и расходники привозим свои, включая пылесос со строительным фильтром. Обычный бытовой пылесос на такой работе забивается и потом сам разносит пыль по квартире.

Сколько стоит

Сумму называем до выезда, и на месте она не меняется, если вы сами не добавите работы. Если после ремонта нужна ещё и химчистка мебели, которая стояла под плёнкой, — это отдельная позиция, но тем же выездом.

Почему по площади, а не по часам: при почасовой оплате вы не знаете итог заранее, и любая заминка увеличивает счёт. При расчёте по метрам цена известна до начала, а сколько времени уйдёт — наша забота.

Когда вызывать

Оптимальный момент — когда все грязные работы закончены, но мебель ещё не завезли. В пустой квартире доступ ко всем поверхностям открыт, и результат получается принципиально другой.

Отдельно: не спешите класть финишное напольное покрытие в тот же день. Строительная пыль долго оседает, и то, что вы вымыли утром, к вечеру снова серое — это нормальный физический процесс, а не плохая работа.

Почему пыль возвращается

Мелкие частицы держатся в воздухе часами и оседают постепенно. Поэтому после уборки в свежеотремонтированной квартире через день-два появляется лёгкий налёт — особенно на тёмных глянцевых поверхностях и подоконниках. Это не значит, что убрали плохо: это значит, что воздух ещё не отдал всё, что в нём было.

Помогает несколько вещей. Проветривание при закрытых межкомнатных дверях, чтобы пыль не гуляла по квартире. Влажная уборка полов через пару дней после основной. И терпение: полностью процесс заканчивается за неделю-полторы, а не мгновенно. Мы об этом предупреждаем заранее, чтобы не создавать ложных ожиданий.

Как правильно мыть полы после ремонта

Если делаете это сами, порядок такой. Сначала пылесос со строительным мешком, а не тряпка — сухой сбор снимает основную массу и защищает покрытие от царапин. Потом первый проход обычной водой, чтобы снять взвесь. Дальше моют со сменой воды каждые несколько метров: грязная вода просто размазывает пыль.

Дальше проходят второй и третий раз, уже с моющим средством под тип покрытия. Ламинат и паркет не заливают — избыток воды идёт в стыки. Плитку после затирки моют кислотным составом для снятия цементной плёнки, но не сразу после укладки: затирке нужно набрать прочность. С керамогранита и камня плёнку снимают отдельным составом, обычная вода её не берёт.

Начинать логично от дальней комнаты к выходу, чтобы не ходить по вымытому. И держите наготове несколько тряпок: одна на такой работе превращается в грязную за пару минут.

Что мы не делаем

Не вывозим строительный мусор большими объёмами — мешки со штукатуркой и демонтированную отделку. Это отдельная услуга с контейнером, о ней договариваемся заранее.

Не снимаем защитные плёнки с окон, если они присохли намертво и снимаются только со стеклом или с профилем. Оценим и скажем честно, что тут можно сделать.

Не устраняем недоделки строителей: не подкрашиваем, не подмазываем, не подрезаем. Мы убираем, а не доделываем ремонт.

Не отвечаем за повреждения, которые уже были на поверхностях: царапины на стекле от шпателя, сколы на подоконнике, следы от малярного скотча, снявшего краску. Всё это фиксируем на осмотре, чтобы не было спора в конце.

Как принять работу

Обход делайте при дневном свете и сразу, пока бригада на месте. Смотреть стоит там, где пыль и следы материалов остаются чаще всего: верхние кромки дверных полотен, откосы и стык рамы с подоконником, углы пола и место за дверью, радиаторы изнутри, светильники, розетки, стекло душевой под углом к свету.

Если что-то пропущено, скажите на месте — исправляется быстро. Если вопросы появились в тот же день после отъезда бригады, тоже скажите: вернёмся и переделаем спорный участок. А вот налёт, появившийся через два дня, — это осевшая из воздуха пыль, и убирается он уже обычной влажной уборкой.